高雄一名林先生3年前花了2千萬購買一棟別墅，但入住前發現電梯坑內積水到腰間，建商後來維修後他花了40包租代管0萬元裝潢入住，結果隔年3樓浴室漏水小孩跟妻子都搬到4樓住，去年這裡也漏水，因為家裡施工有粉塵，他於是帶著妻小搬出家裡，另外花1萬8千元在外租屋，他氣得在屋外掛布條抗議建商，對此建商表示維修部分持續進行，也會跟屋主協調。
還沒進門屋外大大的布條上，寫著「還我安心宅」，下面還有橫批「包租代管厝蓋乎勇、厝蓋乎水、蓋乎ㄟ漏水」，房子買了3年，但馬桶、浴缸全都拆下來擺在一旁，如今還在修繕屋主林先生越想越氣！
近年政府為保障租客權益與降低租賃糾紛，開始推動《租賃專法》及租約新制等新政，是租屋體系進入專業化、產業化重要的一步，而「包租代管」更是近來積極推動的政策之一，過去傳統包租代管，其實也就是二房東，大部分用低於市場的行情價，把較老舊或廢棄的房子承租下來，經過整理裝修或透過隔間增加坪效後再轉租，出現初始房源越破舊，後期收益反而越高的特殊狀況；不過，最近有業者決定逆向操作，標下較精華的房屋地段來做包租代管服務，而且還是全新屋齡、地段佳的狀況下，反而吸引不少外商高管租客，租金最高甚至可飆高到5萬元，為市場帶來新的藍海商機，在不景氣當中開啟包租代管新市場，不僅解決閒置空屋問題，也讓租客有更多租屋美好體驗。
屋主林先生：「我希望他們(建商)出來協調，可是他們也都沒有要出來協調，我也希望說搬出去可以給建商比較好工作，因為我們住在裡面真的太辛苦了粉塵實在太多了。」
林先生2015年6月花2千萬買下別墅，入住前發現電梯坑積水，建商維修後他花400萬裝潢，隔年換3樓浴室漏水，去年換4樓漏水，林先生說為了好好修房子，他另外花1萬8千元，在外租屋，要跟建商求償並希望減少房屋價金，但建商強調維修並非一直持續施工，也配合屋主修繕將再協調，當初也依照屋主的設計，釋出最大善意協助處理，只是屋主買了房子卻無法好好的住，才會氣得掛布條抗議。
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